Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Новости стройки, знакомство с соседями, вопросы заселения

Модератор: Кураторы

Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение seforuvi » 23 июл 2012, 11:53

18.07.2012года - Управляющая компания ООО "Жилкомсервис" проводила осмотр инженерных сетей, подвальных помещений, крыш и корпусов 1,2,3 в целом.
Были выявлены по вышеуказанным корпусам следующие нарушения:

1. Инженерные сети в грубейшем техническом состоянии - эти нарушения идут от Застройщика, причем, главный инженер сообщил комиссии, что исправить - это всё не составляет особого труда. Что и будет сделано до отопительного сезона.

2. Крыши. Состояние крыш также умилило главного инженера. Этот вопрос будет решаться отдельно, после официального захода управляющей компании на обслуживание наших корпусов.

3. Также комиссией в том числе и жильцами-представителями домовых комитетов, было обнаружено, что, оказывается, в каждом корпусе есть общедомовые счетчики на электричество, по которым в принципе должны считать электроэнергию. А, по словам г-на Бувальцева Е.А., у нас расчет идет по счетчику, который на дереве около подстанции.

4. Насосы, которые устанавливались зимой, сняты.

С 01 августа 2012года Управляющая компания ООО "УК "Жилкомсервис" официально приступает к работе по 1,2,3 корпусу. Договоры на управление уже подписываются.
seforuvi
Взрослый сосед
 
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 03 апр 2011, 16:29
Имя: US
Номер вашего дома: 3

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение maturka » 22 авг 2012, 10:44

Уважаемые соседи!
Убедительная просьба не засорять темы!
По данной ветке - хотелось бы узнать в начале сентября на какую суммы платежки. Спасибо.
Люди лгут - чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду.
Аватара пользователя
maturka
Куратор
 
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: 21 янв 2011, 15:46
Откуда: Маруськино :р
Имя: Алсу
Номер вашего дома: 4-1

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение vladkr » 22 авг 2012, 17:37

по работе ЖКС пока вроде даже писать нечего...
Я лично видел 2 раза уборщицу в подъезде (это за неполный месяц, хотя по договору должна через день полы мыть), опломбировали счетчики, но при этом ни показания, ни акт не составляли почему то. Как будут учитываться показания пока не знаю.
Представительства у нас на территории тоже, насколько мне известно, пока нет.

п.с. Говорить и обсуждать, что они такие-сякие не надо. Это только мои личные наблюдения.
vladkr
Лучший сосед
 
Сообщения: 2458
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 22:01
Имя: Владимир и Оксана
Номер вашего дома: 3
Укажите место жительства: Марусино 2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение seforuvi » 26 авг 2012, 23:57

Алсу, как Вы и спрашивали, предоставляю Вам и остальным пользователям форума информацию о платежах, цифры, больше, чем приятные (цены указаны с учетом повышения тарифов на комуслуги с 01 июля 2012 года):

2-ка 52,9 кв.м = 1 725,84
Включены: содержание и ремонт
горячая вода
холодная вода
водоотведение

1-ка 35,2 кв.м = 1 367,84 Включено всё тоже, что и указано выше.

1-ка 31,1 кв.м = 1 285,04 Включено всё тоже самое, что и указано выше.

За электричество квитанция будет выставлена отдельно от Мосэнерго.
Тариф за электричество 2,81 руб за кВт.
Никаких АСКУЭ оплачивать не нужно, потому что эта услуга предоставляется бесплатно.
seforuvi
Взрослый сосед
 
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 03 апр 2011, 16:29
Имя: US
Номер вашего дома: 3

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение Alfia » 28 авг 2012, 15:56

Можете написать телефон АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ пожалуйста.
По поводу актов, в ЖКС мне в июле месяце ответили следующим образом: Акты оформлять не будем, все равно в августе будут ремонтировать крыши
Alfia
Новичок
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 22:43
Имя: Альфия
Номер вашего дома: 11 корп 2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение seforuvi » 28 авг 2012, 16:05

seforuvi писал(а):
Alfia писал(а):ЗВОНИТЕ по телефону аварийно-диспетчерской службы - будет оперативнее.
Убедительная просьба, всех у кого в 1-3 корпусе ТЕКУТ КРЫШИ, необходимо актировать данный факт с ЖКС, обязательно.
Можете написать телефон АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ пожалуйста.


Номер телефона весит в каждом подъезде 1-3 корпуса.

По поводу актов, в ЖКС мне в июле месяце ответили следующим образом: Акты оформлять не будем, все равно в августе будут ремонтировать крыши


Если Вы не знаете к кому и куда звонить, как Вам мог ЖКС ответить что-либо в принципе, да ещё и в июле? :-):[/quote]
seforuvi
Взрослый сосед
 
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 03 апр 2011, 16:29
Имя: US
Номер вашего дома: 3

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение maksi » 28 авг 2012, 20:15

vladkr писал(а):
umnica писал(а):Извините что вмешиваюсь.
Что может быть приятного жильцам, в том, что месяц ещё не прошёл, а квитанции уже высланы.(датированы 23.08) :sh_ok:
И как следствие, нужно всем идти и писать заявление на перерасчет.
И самое интересное, что идти то не понятно куда.


Пока не будут учитываться показания счетчиков, без разницы когда выставлен счет, ведь сумма не поменяется, или я чего то не понимаю :ne_vi_del:
Что пересчитывать то? поделитесь мыслями

Судя по всему так оно и есть, все очень обобщенно пока.
А телефон, для тех кто просил: +79257105766.
«Вы спросите, что для меня значит счастье, и я отвечу, что счастье – это жизнь, которую я живу ради семьи и футбола…»
Аватара пользователя
maksi
Бывалый сосед
 
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 12:53
Имя: Максим
Номер вашего дома: 11-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение maksi » 07 сен 2012, 16:28

Тишь, да благодать.... Не пора ли нам поддать??))) как-то странно получается, что никто не хает новую ук. Видимо команды новой не было??)))
Что у нас там с офисом, с уборкой, что нового происходит после недавних событий? Давайте делитесь, кто что знает...
«Вы спросите, что для меня значит счастье, и я отвечу, что счастье – это жизнь, которую я живу ради семьи и футбола…»
Аватара пользователя
maksi
Бывалый сосед
 
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 12:53
Имя: Максим
Номер вашего дома: 11-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение tass » 07 сен 2012, 16:35

:men: не хаят и не хвалят.

видимо не за что, как будто их и нет :)
Иван Долвич. Майор.
Аватара пользователя
tass
Реальный сосед
 
Сообщения: 2904
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 14:25
Откуда: Местный
Имя: Александр
Номер вашего дома: 6

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение maksi » 07 сен 2012, 18:26

Как нет? Платежки есть, значит они существуют)) просто вечером приезжаешь, не успеваешь оценить прелести новой ук... :)
«Вы спросите, что для меня значит счастье, и я отвечу, что счастье – это жизнь, которую я живу ради семьи и футбола…»
Аватара пользователя
maksi
Бывалый сосед
 
Сообщения: 668
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 12:53
Имя: Максим
Номер вашего дома: 11-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение vladkr » 07 сен 2012, 21:19

ругать пока вроде не за что.
а хвалить за то, что они должны работать и вроде как работают - наверное глупо)
vladkr
Лучший сосед
 
Сообщения: 2458
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 22:01
Имя: Владимир и Оксана
Номер вашего дома: 3
Укажите место жительства: Марусино 2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение Na-tashi » 08 сен 2012, 02:08

Сантехник очень цивильный приходил счетчики опломбировал, заодно в этот же день на жалобу про холодный полотенчик открыли закрытую обратку, полотенчик нагрели, вода теперь кипятком из крана сразу льется. Газон аккуратнее скосили не газонокосилкой, а триммером. Только вот что-то не видно уборщицы в подъезде несколько дней (((
Поддержка кормящих мам в Марусино: http://vk.com/gv_marusino
Na-tashi
Реальный сосед
 
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 01:46
Имя: N
Номер вашего дома: 11
Укажите место жительства: Марусино 1

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение Na-tashi » 08 сен 2012, 02:09

Насколько я поняла, ЖКС сам заплатил Мосэнерго за введение счетчиков в эксплуатацию, тк. никах доп.квитанций, кроме, как самих Мосэнерговских с показателями счетчиков, не было
Поддержка кормящих мам в Марусино: http://vk.com/gv_marusino
Na-tashi
Реальный сосед
 
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 01:46
Имя: N
Номер вашего дома: 11
Укажите место жительства: Марусино 1

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение mama » 09 сен 2012, 14:37

Мне непонятно почему в платежке гор и хол вода, если мне апломбировали счетчик в первой половине августа ? значит должна быть воды половина, а потом по счетчику, но мне кажется ,что 656,20 руб для половины это много.Это за полный месяц ! почему не рассчитали по дням после апломбирования счетчика непонятно. Получается, что потом впарят еще и по счетчику за весь месяц .Мне есть с чем сравнивать квитанции люберецкие рядом лежат от лгжт.
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
mama
Бывалый сосед
 
Сообщения: 640
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 10:11
Откуда: Люберцы
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение Na-tashi » 10 сен 2012, 01:23

так в квитанции написано, что пока считают по человекам, как только подобьют базу, то сделают перерасчет. А если непонятно, то лучше звонить в дисп. или расчетный центр
Поддержка кормящих мам в Марусино: http://vk.com/gv_marusino
Na-tashi
Реальный сосед
 
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 01:46
Имя: N
Номер вашего дома: 11
Укажите место жительства: Марусино 1

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение mama » 10 сен 2012, 14:46

расчетный центр мне сказал, что он только рассчитывает по данным бухгалтерии ук, и сказали телефон бухгалтерии, туда еще не звонила, но почему чел-к , который апломбировал счетчики во избежание неразберихи не оставлял 2-го экземп акта ?? он должен быть на руках у человека с показаниями на момент апломбации, как это делает люберецкий водоканал ! почему я должна верить всем, что мне там понапишут и какие данные дадут, а если человек просто ошибется и мои данные в другую графу другому человеку напишет ?? Написали же мне в квитанциях по оплате за эл.энергию не мои - ф.и.отчество, а Кожевникова Дмитрия Борисовича , кто это такой ? и почему нас перепутали. Живет ли он во втором корпусе вобще ?
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
mama
Бывалый сосед
 
Сообщения: 640
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 10:11
Откуда: Люберцы
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение vladkr » 21 сен 2012, 09:38

В подъезде повесили ящик для сбора показаний счетчиков.
Вопрос - как нужно это делать? просто на бумажке писать номер квартиры и показания? скидывать в конце/начале месяца?
vladkr
Лучший сосед
 
Сообщения: 2458
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 22:01
Имя: Владимир и Оксана
Номер вашего дома: 3
Укажите место жительства: Марусино 2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение sterh73 » 23 сен 2012, 23:17

очень хотелось бы узнать о "работе новой управляющей компании" в плане выяснения обстановки в подвале 2-го корпуса... зам.ген.дира этой компании мне лично обещал это сделать... настоятельно прошу озвучить на форуме результаты работы по этому направлению.......
sterh73
Взрослый сосед
 
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 22:29
Откуда: Люберцы
Имя: Влад+Даша
Номер вашего дома: 2-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение mama » 24 сен 2012, 16:57

vladkr писал(а):В подъезде повесили ящик для сбора показаний счетчиков.
Вопрос - как нужно это делать? просто на бумажке писать номер квартиры и показания? скидывать в конце/начале месяца?


Да !!! когда показания скидывать ?? есть объявления по этому поводу ? что всем по телефону диспетчера звонить с каждой ерундой ? Да, и про подвалы пусть расскажут, нам интересно что , да как ? и почему там кто-то лазит втихарца ? все счетчики списывают общедомовые ?
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
mama
Бывалый сосед
 
Сообщения: 640
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 10:11
Откуда: Люберцы
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2

Re: Работа новой Управляющей компании ООО"Жилкомсервис"

Сообщение umnica » 31 окт 2012, 11:24

Вопрос к УК 2й корпус.
Скажите пожалуйста почему последние 2 дня в квартире как-то холодно? :ny_tik:
Об уме человека легче судить по его вопросам, чем по его ответам.
umnica
Начинающий сосед
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 авг 2012, 12:40
Имя: Умница
Номер вашего дома: 2-2

След.

Вернуться в Жилой комплекс "Марусино 1"

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
cron