[Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

В каждой тематической ветке, вопросы представителям и партнерам форума.

Модераторы: tass, Кураторы

AND555
Реальный сосед
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 04 апр 2011, 22:47
Имя: Андрей
Номер вашего дома: 7

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение AND555 »

Evgen писал(а):
AND555 писал(а):
это понятно, но запах это не победит, и спец площадка должна быть не ближе 20 метров от жилого дома, но я не нашел такого места в ЖК, только на углу детской площадки, но это уже совсем маразм


С запахом проблема решается, если в большой контейнер выбрасывать не пищевой, а крупногабаритный мусор. А пищевой и малогабаритный соответсвенно в маленькие. И их чаще вывозить...
Evgen
Бывалый сосед
Сообщения: 403
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 20:48
Имя: Евгений
Номер вашего дома: 4корпус, -1 этаж
Откуда: УК "СтройГарант"

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение Evgen »

AND555 писал(а):
Evgen писал(а):
AND555 писал(а):
это понятно, но запах это не победит, и спец площадка должна быть не ближе 20 метров от жилого дома, но я не нашел такого места в ЖК, только на углу детской площадки, но это уже совсем маразм


С запахом проблема решается, если в большой контейнер выбрасывать не пищевой, а крупногабаритный мусор. А пищевой и малогабаритный соответсвенно в маленькие. И их чаще вывозить...

именно так я и рассчитывал изначально, вот только цена не всех устраивает
AND555
Реальный сосед
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 04 апр 2011, 22:47
Имя: Андрей
Номер вашего дома: 7

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение AND555 »

Evgen писал(а):
AND555 писал(а):
Evgen писал(а):дешевле 1 бункер, но пока он наполнится запах будет стоять ого го


Так для него (них) и должно было быть организованно отдельно стоящее место, при чем огроженное. Опять ошибка проекта?

это понятно, но запах это не победит, и спец площадка должна быть не ближе 20 метров от жилого дома, но я не нашел такого места в ЖК, только на углу детской площадки, но это уже совсем маразм


Я и говорю опять ошибка проектировщик. Они должны были учесть такое место.
mama
Бывалый сосед
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 09:11
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2
Откуда: Люберцы

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение mama »

witamin писал(а):
+Lenchik+ писал(а):
Evgen писал(а):Все что до желтого - приближенно к тарифам установленным собранием, все остальное обсуждается и меняется на Ваше усмотрение


Вот именно это "желтые" строчки меня и озадачивают. Надо точно просчитать всю уборку, мусор и охрану... Суммарно это 189000 в месяц со всего ЖК.


189 тысяч: 4 охранника сутки через трое (4*25тыщ), 2 уборщика (2*15тыщ), + вывоз мусора. Вроде можно сэкономить, но совсем чуток.
Меня настораживает отопление: 1269,40 руб./Гкал. В Выхино на трешку расходуется 0,9 Гкал в месяц (без счетчика). Сколько будет расходоваться у нас?


Не слишком жирно по 25 т.р. охраннику без ответсмтвенности ?? какие у него будут полномочия ? вам же написали, что фирма просит за месяц за 1пост круглосуточного дежурства 80000, вы теперь уже 100 т.р. запроектировали ! такие деньги платят только в банках на ресепшене с оружием !
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
Аватара пользователя
KiRiLL
Реальный сосед
Сообщения: 3676
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 10:00
Имя: Кирилл
Номер вашего дома: 7
Укажите место жительства: Частный сектор
Откуда: Каширочка
Контактная информация:

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение KiRiLL »

mama писал(а):Не слишком жирно по 25 т.р. охраннику без ответсмтвенности ?? какие у него будут полномочия ? вам же написали, что фирма просит за месяц за 1пост круглосуточного дежурства 80000, вы теперь уже 100 т.р. запроектировали ! такие деньги платят только в банках на ресепшене с оружием !

согласен , местных ( кто живет через дорогу) достаточно 3 человека. или сутки через 2-е, или 12 час смена, 24 часа отдых. на транспорт не тратится.
итого 3 чела, каждому по 20-ке край. вот и со 100 тыщ, упали до 60 тыщ в мес на охрану. следовательно из жировки с 220 руб до 120-150руб в мес.

сокращаем расходы дальше?
Американский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе отвечают.
Израильский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе задают вопрос.
Русский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе долго рассказывают какой ты муд@к.
Изображение
AND555
Реальный сосед
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 04 апр 2011, 22:47
Имя: Андрей
Номер вашего дома: 7

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение AND555 »

KiRiLL писал(а):
mama писал(а):Не слишком жирно по 25 т.р. охраннику без ответсмтвенности ?? какие у него будут полномочия ? вам же написали, что фирма просит за месяц за 1пост круглосуточного дежурства 80000, вы теперь уже 100 т.р. запроектировали ! такие деньги платят только в банках на ресепшене с оружием !

согласен , местных ( кто живет через дорогу) достаточно 3 человека. или сутки через 2-е, или 12 час смена, 24 часа отдых. на транспорт не тратится.
итого 3 чела, каждому по 20-ке край. вот и со 100 тыщ, упали до 60 тыщ в мес на охрану. следовательно из жировки с 220 руб до 120-150руб в мес.

сокращаем расходы дальше?


Безусловно.
mama
Бывалый сосед
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 09:11
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2
Откуда: Люберцы

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение mama »

Вот вам ответ на все наши вопросы !! Сколько платят в домах напротив за квартиру 35 м2 , с 1 человеком прописанным в квартиры на данный момент - viewtopic.php?f=9&t=540
Я думаю, что котельная и водоснабжение у нас из одних каналов, осталось только добавить охрану !! ))))
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
mama
Бывалый сосед
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 09:11
Имя: Светлана
Номер вашего дома: 2-2
Откуда: Люберцы

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение mama »

Смотрите в объявлении о продаже квартиры в доме 10 по улице Заречная - это 3-х этажки напротив через дорогу
Грехи других судить вы так усердно рветесь,
Начните со своих и до чужих не доберетесь.
(Вильям Шекспир)
ira
Начинающий сосед
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 17:56
Имя: ирина
Номер вашего дома: 6/2/28

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение ira »

Евгений, где такие расценки, 1000 рублей с одного человека за воду, я с 4 чел со счетчиком плачу 900 рублей(тоже Подмосковье).
В Марусино тоже ставлю счетчики, как можно их зарегистрировать, чтобы платить по счетчику, хочу платить только за себя
NinaNina
Юный сосед
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 фев 2011, 12:02
Имя: Nina
Номер вашего дома: 6-2

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение NinaNina »

ira писал(а):Евгений, где такие расценки, 1000 рублей с одного человека за воду, я с 4 чел со счетчиком плачу 900 рублей(тоже Подмосковье).
В Марусино тоже ставлю счетчики, как можно их зарегистрировать, чтобы платить по счетчику, хочу платить только за себя


присоединяюсь к вопросу
Аватара пользователя
maksi
Бывалый сосед
Сообщения: 574
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 12:53
Имя: Максим
Номер вашего дома: 11-2

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение maksi »

Na-tashi писал(а):ПРИЛОЖЕНИЕ №1



1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых
системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции,
устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и
очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов,
регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических
устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп,
мелкий ремонт электропроводки и др.).
3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях
и технических этажах.
4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
6. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов.
7. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
8. Консервация системы центрального отопления.
9. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего
пользования и вспомогательных помещениях.
10. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и
переходных мостиков на чердаках.
11. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
12. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
13. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
14. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
15. Прочистка общедомовой канализации.
16. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах
общего пользования.
17. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
18. Уборка и очистка придомовой территории.
19. Уборка вспомогательных помещений.
20. Посыпка территорий песком в зимнее время.
21. Управление многоквартирным домом, организация работ по
содержанию и ремонту дома.
22. Уборка подъездов (не реже 3- ех раз в неделю)


Есть небольшое предложение. В пунктах 1 и 2 написано: "Устранение незначительных неисправностей"... А вот почему, например, в пунктах 4 и 5 указано просто "Проверка...". Возможно добавить к этим пунктам "... и устранение неисправностей в случае возникновения"? Это касается пп. 4,5,6,7,12.
«Вы спросите, что для меня значит счастье, и я отвечу, что счастье – это жизнь, которую я живу ради семьи и футбола…»
Аватара пользователя
KiRiLL
Реальный сосед
Сообщения: 3676
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 10:00
Имя: Кирилл
Номер вашего дома: 7
Укажите место жительства: Частный сектор
Откуда: Каширочка
Контактная информация:

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение KiRiLL »

maksi писал(а):
Есть небольшое предложение. В пунктах 1 и 2 написано: "Устранение незначительных неисправностей"... А вот почему, например, в пунктах 4 и 5 указано просто "Проверка...". Возможно добавить к этим пунктам "... и устранение неисправностей в случае возникновения"? Это касается пп. 4,5,6,7,12.

Разумно и логично! поддерживаю!
Американский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе отвечают.
Израильский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе задают вопрос.
Русский форум - Задаёшь вопрос, потом тебе долго рассказывают какой ты муд@к.
Изображение
Evgen
Бывалый сосед
Сообщения: 403
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 20:48
Имя: Евгений
Номер вашего дома: 4корпус, -1 этаж
Откуда: УК "СтройГарант"

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение Evgen »

ira писал(а):Евгений, где такие расценки, 1000 рублей с одного человека за воду, я с 4 чел со счетчиком плачу 900 рублей(тоже Подмосковье).
В Марусино тоже ставлю счетчики, как можно их зарегистрировать, чтобы платить по счетчику, хочу платить только за себя

я объяснял, что взял максимальное значение по всем домам по расходу воды(№3) и поделил на кол-во квартир, не разбирая сколько квадратов в квартире, по этому в однушке естественно будет гораздо меньше, а в двушке побольше, это расчитает бухголтер после получения документов от Ники, пока Ника оплатила за все по общедомовым счетчикам из общей суммы сданных Вами денег
Evgen
Бывалый сосед
Сообщения: 403
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 20:48
Имя: Евгений
Номер вашего дома: 4корпус, -1 этаж
Откуда: УК "СтройГарант"

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение Evgen »

maksi писал(а):
Есть небольшое предложение. В пунктах 1 и 2 написано: "Устранение незначительных неисправностей"... А вот почему, например, в пунктах 4 и 5 указано просто "Проверка...". Возможно добавить к этим пунктам "... и устранение неисправностей в случае возникновения"? Это касается пп. 4,5,6,7,12.

для решения вопроса по перечисленным пунктам требуются специалисты другого уровня, которых содержать на штате очень накладно, поэтому эти вопросы по моему мнению должна решать аварийная служба, договор с которой пока в работе
ira
Начинающий сосед
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 17:56
Имя: ирина
Номер вашего дома: 6/2/28

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение ira »

Евгений, нигде не считают воду по метражу, везде от количества проживающих, и если я не живу сейчас и потом будет жить один чел, почему я должна платить больше той однушки, где проживают несколько человек, у Вас изначально неправильный подход к расчетам , как вы можете тогда быит УК?
ira
Начинающий сосед
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 17:56
Имя: ирина
Номер вашего дома: 6/2/28

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение ira »

и насчет счетчиков Вы не ответили, как их зарегистрировать, чтобы платить по счетчику

И почему незначительных неисправностей, а кто будет значительные и за чей счет, ведь мы будем платить на содержание и ремонт дома немалые деньги и что входит в понятие "незначительные"?
pserdcev
Подростающий сосед
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 13:58
Имя: Павел
Номер вашего дома: корпус 2

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение pserdcev »

Ребят кто нибудь знает, в итоге сколько будем платить за все ком. услуги?
ira
Начинающий сосед
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 17:56
Имя: ирина
Номер вашего дома: 6/2/28

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение ira »

Евгений, почему не отвечаете по поводу счетчиков
ira
Начинающий сосед
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 янв 2011, 17:56
Имя: ирина
Номер вашего дома: 6/2/28

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение ira »

ira писал(а):Евгений, почему не отвечаете по поводу счетчиков

Евгений, Вы упорно не отвечаете , как зарегить уже поставленные счетчики, что бы платить по счетчикам
Evgen
Бывалый сосед
Сообщения: 403
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 20:48
Имя: Евгений
Номер вашего дома: 4корпус, -1 этаж
Откуда: УК "СтройГарант"

Re: [Вопросы к ООО "СтройГарант"] Тарифы УК

Сообщение Evgen »

ira писал(а):
ira писал(а):Евгений, почему не отвечаете по поводу счетчиков

Евгений, Вы упорно не отвечаете , как зарегить уже поставленные счетчики, что бы платить по счетчикам

я прекрасно знаю как рассчитывается плата за воду, и выше я объяснял почему так рассчитывал в данный момент. На счет регистрации счетчиков и др. мероприятий так же объяснял, у меня нет ни одного договора с жильцами ЖК, т.е. правовых основания для предоставления Ваших интересов в обслуживающих организациях нет. По вопросу "незначительного" ремонта так же выше объяснялось.
Ответить

Вернуться в «Вопросы к партнерам форума»